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DESCRIPTION

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L’agence LESCURE IMMOBILIER vous présente ce bien d’exception :

Situé au cœur de Caudéran, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de type T4 est unique ! 

 

Occupant les deux derniers étages d’un très bel immeuble achevé en 2023, cet appartement de standing possède son propre ascenseur privatif.

 

Au premier niveau, une grande entrée avec vestiaire communique avec un grand espace de vie d’environ 60 m2 très lumineux, une cuisine ouverte et une terrasse loggia à la vue dégagée. 3 chambres avec chacune leur propre salle d’eau et dressing, 2 wc et un cellier.

 

En attique, vous serez séduit pour cette époustouflante terrasse en bois exotique de 160 m2, en partie végétalisée, avec une vue fabuleuse sur le quartier de Caudéran et son église.

Elle peut accueillir une cuisine extérieure et un couloir de nage de 5x3m (permis accepté).

Au même niveau, un cabanon de rangement pour le mobilier extérieur.

 

Le très bel immeuble dans lequel se situe ce bien possède un parking extérieur pour ses 6 appartements (un par étage). Chaque lot dispose de 2 places de stationnement.

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​Frais de notaire réduits (2,5%).

 

Cet appartement sublime vous séduira par ses finitions soignées, son emplacement premium et ses volumes bien pensés.

A voir très vite !

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* Honoraires inclus charge vendeur